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安陸市：盤活低效用地 打造“銀發(fā)港灣”本網(wǎng)訊 通訊員岳剛 肖甜 近日，鄂北地區(qū)首個集老年教育、醫(yī)療康復、健康養(yǎng)老于一體的安陸市老年大學醫(yī)養(yǎng)服務中心建設正加速推進，曾被閑置的53.85畝低效工業(yè)用地重煥新生。
今年4月，安陸市被列入國家級低效用地再開發(fā)試點名單。安陸市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新實施“多宗歸并、統(tǒng)一規(guī)劃”策略，通過政府收儲，將鑫鑫糧油機械廠、南大手套廠等分散的8塊低效工業(yè)用地整合為一個完整的社區(qū)服務設施地塊，破解了土地低效利用和碎片化開發(fā)瓶頸，為項目落地提供了集中連片的優(yōu)質(zhì)空間載體。 安陸市采取“政府主導前期開發(fā)、企業(yè)專注高效運營”模式推動項目落地。市政府承擔土地平整、管網(wǎng)鋪設等前期工程，形成“熟地”，企業(yè)通過“帶方案出讓”直接獲取使用權。企業(yè)負責人表示：“省去前期開發(fā)成本，我們能把更多資金投入適老化設施建設，這種模式讓養(yǎng)老項目不再是‘賠本買賣’�！� 該項目將帶動地塊單位價值倍數(shù)躍升，產(chǎn)業(yè)集聚效應初步顯現(xiàn)，已吸引3家智慧養(yǎng)老企業(yè)入駐，未來有望形成年產(chǎn)值超5000萬元的銀發(fā)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)造就業(yè)崗位100余個。 該局指導規(guī)劃了老年大學教學區(qū)、醫(yī)療康復中心、康養(yǎng)生活區(qū)、適老化產(chǎn)品研發(fā)體驗空間等多元化功能區(qū)，致力于構建“學養(yǎng)結(jié)合、醫(yī)養(yǎng)融合、樂養(yǎng)聚合”的一站式“銀發(fā)港灣”。
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